中新经纬11月15日电 国新办15日就2024年10月份国民经济脱手情况举行发布会。国度统计局新闻发言东说念主、国民经济概述统计司负责东说念主付凌晖在会上暗示，对房地产市集后期走势保持乐不雅的作风。

　　付凌晖回话媒体对于房地产市集说明及后续策略的问题称，党中央高度深爱房地产市集的健康发展，9月26日中央政事局会议中强调要多措并举“促进房地产市集止跌回稳”，洽商部门抓紧完善地皮、财税、金融等策略，抓好存量策略落实和增量策略出台，打出了一套组合拳。跟着洽商策略接踵落地奏效，房地产市集信心赢得提振，市集往返活跃，房地产向着止跌回稳标的迈进。

　　从销售看，市集活跃度阐明栽植。跟着购房首付比、房贷利率下调，住房限购、限售、限价等顺次取消，灵验赞成了住户刚性和改善性住房需求。10月份房地产市集往返提速。1-10月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅比1-9月份辞别收窄1.3和1.8个百分点。月度改善幅度是本年以来最大的。从监测的40个要点城市的销售情况看，前期回调幅度较大的二线城市角落改善相比阐明，10月份当月销售面积杀青正增长，销售额降幅阐明收窄。成绩于价钱沉稳企稳等带动，一线城市的销售额10月份当月杀青正增长。从二手房情况看，凭据洽商部门数据，10月份二手房往返阐明改善。

　　从价钱情况看，房价回稳迹象初步涌现。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比价钱高潮的城市比上月增多4个，二手住宅环比高潮的城市比上月增多8个。其中，一线城市新建商品住宅销售价钱环比降幅收窄，二手房住宅价钱环比由降转涨；二、三线城市新建商品住宅和二手房住宅的销售价钱环比降幅均出现不同进程收窄。销售回暖、价钱趋稳，带来房企资金流有所改善。前10个月，房地产建造企业本年到位资金同比降幅比1-9月份收窄0.8个百分点，与房地产销售关联较高的定金及预收款、个东说念主按揭贷款均收窄2.1个百分点。

　　从预期看，房地产市集景气度改善。凭据PMI看望自大，10月份房地产业商务举止指数比上月回升2.5个百分点，市集预期指数回升1.8个百分点，自大房地产景气水平有所改善，市集预期出现好转。10月份，凭据对70个大中城市房地产建造企业和中介机构进行的看望自大，预期改日半年新建商品住宅和二手房住宅销售价钱保持稳固或高潮的受访从业东说念主员占比，在9月栽植的基础上又提高17.6和15个百分点，这标明市集机构对房地产的信心增强。

　　付凌晖暗示，总的来看，一揽子促进房地产市集止跌回稳的顺次显效，10月份房地产市集出现积极变化。跟着各项策略效用进一步开释，鼓舞房地产市集止跌回稳的动能将增强。因此对房地产市集后期走势保持乐不雅的作风。

　　付凌晖指出，但也要看到，流程长期高速膨大，我国房地产市集已干预到新发展阶段，改日从以数目膨大为主转向以质料优化为主逶迤，更好地自尊住户千般化住房需求。下阶段，要厚爱贯彻落实好党中央、国务院决议部署，积极主动合乎房地产市集供求联系发生真切变化的客不雅执行，严控增量、优化存量、提高质料，在优化地皮、财税、金融策略等方面协同发力，加速构建房地产发展新口头，鼓舞房地产市集安逸健康发展。(中新经纬APP)